不動産投資・マンション経営がわかる!

不動産投資まるわかりガイド

アセットジャパン不動産投資
優良オーナーになった方が続々!

Y.I様(33) 会社員

10社以上の会社と相見積もりしましたが、条件面がダントツ良かったのが決め手でした

私は、年収500万程度のいわば普通のサラリーマンでした。何か投資をと思った時、不動産投資に興味をもち、10社以上の不動産投資会社の話を聞きました。その中で、アセットジャパンの商品や金額の条件が非常によく購入させていただきました。手厚いフォローも購入の決め手です。

Y.I様(33) 会社員

手厚すぎるアフターフォローで、購入後も真摯にサポートしてくださいました

購入後に価格が下がったり、確定申告の心配があったりと、不安不安だった私でしたが、アセットジャパンは、購入後も手厚すぎるサポートでなんの心配もなく継続することができています。特に入居者様が退去されると聞いた時、すぐに次の入居者様が決まるのか不安でしたが、2週間ほどで新しい方に借りて頂けたので、安心しました。

Y.I様(33) 会社員

セミナーの段階から、誠実さが伝わってきました。

これをご覧になってる皆様もぜひ一度、アセットジャパンのセミナーに参加してみてください。誠実さが伝わるのはもちろん。投資未経験者の方でも理解しやすいように漫画で例えたり、理解力を深めてくれる内容にしています。また、金額面の詳細の内訳など、他の不動産会社だとオープンにしない情報なども開示しており、安心して購入することができました。

Y.I様(33) 会社員

一人一人にあった”自由”をカスタマイズしてくれる感じ。感動を覚えました。

これまでの不動産投資会社は、無理に販売してきたりする会社が多かったですが、アセットジャパンは違いました。まず、私にとっての自由とは何かを定義することから始まるのです!私は老後2000万問題が不安だったので、定年時に副収入として、年間300万程度入ったらいいなと思っていました。そこで、私にとってのベストなポートフォリオを組んでくださり、非常に満足いく形で投資をスタートすることができたのです。ぜひ皆さんにもアセットジャパンさんをお勧めします。

そもそも不動産投資とは・・
「家賃収入」を得ること!

不動産投資は、金融機関から融資を受け、投資用の不動産を購入し、第三者に賃貸することで得られる「家賃収入」により利益を得る投資手法で、安全性が高く、長期に渡り安定した収入が確保できる有効な資産運用の手段です。 シンプルに言えば信用を資産に変えるということで、不動産を担保に銀行から融資を受けられるため、少額の自己資金で大きな投資ができるのです。

初心者に不動産投資をおすすめする

3つの理由

知識がなくても始められる

少ない自己資本でOK

リスクが少ない

〇〇だし〇〇だから
〇〇な方にもおすすめなんです!

気にはなってる…でも

こんな不安がありませんか?

これらのお悩みを

アセットジャパンが解決!

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少ない自己資本でも
すぐに始められる投資!

不動産投資はローン(融資)を活用できることが大きな特徴です。ローンを組んで不動産を購入、物件のオーナーになり、家賃収入をローン返済に充てることができます。ローン完済後は家賃収入が全額収入となるので、長いスパンで見るミドルリスク・ミドルリターン型の資産形成と言えます。

20歳からOK!
若いオーナー様も
多数います

ローンの返済は家賃収入で賄うため、毎月のご自身のお給料から返済する必要はほとんどありません。30年・45年などのローンを組む場合、はじめるのが若ければ若いほど定年退職までに完済できる可能性が高まります。

圧倒的な高い入居率!
99%の実績があります

物件そのものが良いだけではなく、物件の空室期間をできるだけ短くすることも重要です。当社ではオーナー様の保有物件の価値を最大限活かしていただけるよう、質の高い賃貸管理体制が整っております。

煩わしい業務は
すべてアセットジャパンが代行!

収益性の高い物件のご紹介をはじめ、ご契約や融資のお申し込み、物件の新しい入居者の募集、入居者とのご契約から運営管理など、マンション経営に関するすべての業務を代行いたします。

アセットジャパンが

選ばれるつの理由

REASON 01

不動産投資専門の会社だからプロが勢揃い!

おひとりおひとりのご希望に合わせたご提案・手続きを進めてまいります。収益性の高い物件をはじめ、融資実績の豊富な金融機関と提携していますので、柔軟に計画を立てることが可能です。
当社ではお客様に常に寄り添い、現状をありのままに伝えることを大切にしており、お客様の将来計画をプロフェッショナルの目線で一緒につくりあげてまいります。

REASON 02

取り扱い物件の入居率は驚異の99%以上!プロが勢揃い!

当社は収益性の高い物件をご紹介するだけでなく、空室期間を最小限に抑えるための賃貸管理体制を整えております。どのプロセスにおいてもプロフェッショナルが揃っているため、お客様の資産形成を安心してお任せいただけます。

REASON 03

初めての方でも煩わしい業務を完全にサポート!

不動産投資のはじめ方がよく分からない方でも、様々なお手続きや物件の管理など、当社の経験豊富なプランナーやスタッフがしっかりサポートいたします。

REASON 04

首都圏を中心に収益性の高い物件を多く供給

不動産投資は、一に立地、二に立地、三に立地です。当社では独自の審査基準のもと、資産価値が高く賃貸需要の根強いエリアの物件開発を行っております。

家賃収入だけじゃない!アセットジャパンの

不動産投資つのメリット

MERIT 01

ローン完済後は家賃収入が「私的年金」になる

公的年金の安定性に多くの人が不安を感じていますが、不動産投資は物件が空室にならない限り「家賃収入」があります。収益性の高い物件であればなおさら、長期的で安定的な収入に繋がります。
ゆとりある老後の生活のため、不動産投資は「第二の年金」とも言われています。

MERIT 02

始めるだけで生命保険の代わりになる

ローンのご契約者に万が一のことがあったり、重度の障害が残るようなことがあれば「団体信用生命保険(団信)」が下り、残りのローンは全額清算されます。以降は支払いの必要がなくなりますが、投資物件そのものは残るため、ご家族にとって経済的な助けになる可能性が高いのです。

MERIT 03

所得税や住民税など「節税効果」が期待できる

不動産投資で得た収入は、減価償却費・ローン金利、固定資産税をはじめとした経費が差し引かれたうえで所得税・住民税が算出されるため、節税効果が期待できます。また、相続税や贈与税も、課税額を低く抑えることができます。

MERIT 04

資産運用として安定した「高利回り」が期待できる

不動産投資は、他の投資商品と比較して「ミドルリスク・ミドルリターン」と言われています。
また、当社では業界トップクラスの実績を持つ金融機関と提携し、最低水準の金利をご提供しています。

MERIT 05

マンションは「実物資産」として残すことができる

投資した不動産は、まさに自分が所有する資産です。賃貸物件として家賃収入を得たり、売却して収益を得ることも可能なうえ、将来はご自身やご家族の住まいなどに活用することができるのは実物資産としての強みです。

MERIT 06

価値が目減りしにくいのでインフレ対策になる

インフレが進むと、物価や地価が上がります。それにあわせて家賃の値上げをしたり、不動産そのものを売却することで収益を得ることができます。

よくあるご質問

Q 不動産投資を始めるにはどのくらいの貯金があればいいでしょうか?
A 不動産投資は、金融機関から融資を受けて購入することができるため、少ない自己資金ではじめられる点が他の投資商品と異なります。当社は実績のある金融機関と提携していますので、安心してお手続きを進めていただけるだけでなく、最低10万円から投資を始めることが可能です。
Q 関心はあるのですが、全くの初心者なので分からないことばかりで不安です。
A 幅広い年代の方が不動産投資のメリットを魅力に感じられています。何からはじめたらいいか最初は分からないかもしれませんが、当社のプランナーがひとつひとつ疑問や不安を解消させていただきます。
Q 複数社に話を聞いているのですが、会社ごとに言う事が違うので何が正しいかわからないです。
A 新築を販売している会社様、アパートを販売している会社様、中古専門の会社様など様々ありますが、当社では築浅中古好立地物件のみご紹介させて頂いております。それは最も投資に適していると考えているからですが、プロ投資家が多く購入しているのも中古区分というデータもあります。当社では客観的なデータから分析させて頂きご提案させていただいております。
Q コロナの影響で東京の人口が減り、入居者がつかなくなるのではないかと不安です。
A 2020年の東京圏は2019年と同様に転入超過となっており、人口は増加しています。外国人の移民などが減少しているため2019年と比較すると多少は減少していますが、それでも東京に人が集まっていることに変わりはありません。日本全体で見ると人口は減少傾向ですが、首都圏の人口は今後も増加傾向にあります。

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「不動産投資」についてより具体的にお分かりいただける無料の資料をご用意しております。
「いきなりセミナーに行くのは不安」「今すぐは忙しいが、知っておきたい」という方におすすめです。
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会社概要

会社名 株式会社アセットジャパン
英語表記 Asset Japan inc.
設立 2013年12月7日
資本金 500万円
代表取締役 大瀧 竜馬
所在地 東京本社:東京都中央区築地7丁目12-7築地FTSビル 3F
電話番号 03-6264-2585
FAX番号 03-6264-25856
事業内容 不動産売買・仲介・賃貸・開発・管理及び鑑定に関する業務・経営コンサルタント業務
電話番号 三井住友銀行 新宿支店
三井住友銀行 目黒支店
城南信用金庫 銀座支店
SBJ銀行 東京支店
第一勧業信用組合 千田町支店
提携金融機関
(五十音順)
ARUHI
イオン住宅ローンサービス
SBJ銀行
ジャックス
東京スター銀行
免許登録 宅地建物取引業 東京都知事(2)第93802号
所属加盟団体 公益加盟法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会